ベランダ防水工事の必要性～劣化状況と工法を見て選択しよう～

ベランダの防水が劣化すると大変！

雨風にさらされることの多いベランダは他と比較すると劣化が進みやすいです。防水処理が施されていても、経年劣化します。そこでマイホームを長持ちさせるためにも、必要に応じてベランダ防水工事を施す必要があります。

ベランダの防水が劣化することで起こるトラブル

ひび割れ: ベランダの劣化の症状として、ひび割れがあります。ひび割れの場合、どこで起きているかチェックする必要があります。トップコートや表面の塗膜だけのひび割れであれば、塗り替えするだけで問題ありません。しかし、ひび割れがさらに内部までも起きているのであれば、防水層からきちんと作り直す必要があります。ひび割れの原因が住宅に重大な問題が潜んでいる可能性も考えられます。
水がたまる: 雨が降ったあと、いつまでも水たまりが残るのであれば防水の効果が失われている可能性があります。また本来ベランダには多少勾配があって排水できるようにしてあります。水たまりができているのは、勾配処理が適切ではない恐れもあります。その場合には左官工事をして、勾配を作る作業が必要になるかもしれません。勾配がないと防水処理をしても、すぐに元に戻る可能性があるからです。
雨漏り: 下の階に水が垂れてきている、住宅の内部に雨水が侵入している雨漏りが発生していれば、ベランダ防水工事を早急に行う必要があります。家の内部に水が侵入しているということは、構造材の劣化を進める効果があるからです。もし雨漏りが起きているのであれば、速やかに専門業者の方に来てもらってどこが原因なのか検証してもらうことです。
はがれ・ふくれ: はがれやふくれで床が凸凹している場合、どこに剥がれが起きているかを確認しましょう。トップコートがはがれているのであれば、トップコートの再塗装で大丈夫です。しかしシートごとはがれているのであれば、防水層から作り直す必要があります。

ベランダ防水工事の工法はどう選ぶ？

ベランダに何かしらの不具合の生じている場合には、ベランダ防水工事を行う必要があります。このとき工法はいくつかの種類がありますので、それぞれの特徴を理解しておきましょう。業者と相談の上、ベストの選択をしましょう。

最適な工法を見極めよう

ベランダ防水工事には、いろいろな工法があります。どの工法を選択しても、防水性はきちんと担保されています。その中でどれを選ぶか、ベランダの劣化具合と劣化までにかかる時間、ベランダ防水工事にかかる期間、ベランダの形状、費用いろいろな項目を検討して比較する必要があります。それぞれのメリットデメリットを理解しておきましょう。

費用を抑えるならまずは業者に相談！

ベランダ防水工事をする場合、できるだけ費用を安くしたいと思っている人もいるでしょう。その場合には専門業者に相談することです。型遅れの商品や過剰在庫を使ってもらうことで、リーズナブルな費用でベランダ防水工事を業者にお願いできる可能性もあるので、相談してみましょう。